У этого земельный участок - высокий девелоперский потенциал жилого строительства. Здесь можно построить дом, в котором люди захотят жить.
В-первых, территория удачно расположена - между ТТК и МКАД. Это обеспечивает удобный доступ, как к центру города, так и в Подмосковье. Расстояние до ближайшей станции метрополитена «Перово» - 2 км (10 мин общественным транспортом). В 5 мин ходьбы расположена пассажирская ж/д станция «Перово» Казанского и Рязанского направлений. Крупная транспортная магистраль шоссе Энтузиастов расположено в 3 км от объекта. Расстояние до ТТК – 7 км.
Во-вторых, Перово - один из крупнейших спальных районов Москвы с развитой инфраструктурой (магазинами, школами, лечебными и спортивными учреждениями и т.д.) и благоустроенными парковыми зонами. Здесь можно комфортно жить, работать и отдыхать.
В-третьих, территория буквально окружена парками. К северной границе земельного участка (через ул. Кусковскую) примыкает Перовский парк. С южной стороны (в пяти минутах пешком) расположен Кусковский лесопарк. Рядом в районе есть несколько водоемов с современными парковыми пешеходными зонами.
В-четвертых, к земельному участку подключены центральные коммуникации: отопление, электричество (3,9 МВт), водоснабжение и канализация. В настоящее время здесь находится складской комплекс, оборудованный ж/д пандусом, грузовыми лифтами, холодильным оборудованием. Общая площадь строений 70 000 кв.м. Действующий арендный бизнес приносит чистый операционный доход около 200 млн руб. в год.
Присмотритесь к этому земельному участку, - его освоение и развитие может быть очень прибыльным.
Управление земельными активами Заказать звонок
