Данный земельный участок общей площадью 2,99 га расположен в северо-восточной части городского округа Балашиха Московской области вдоль автомагистрали "Москва-Щелково" (25-й км, правая сторона, 7 км от МКАД).
Участок имеет удобное транспортное сообщение с Москвой и областью: Щелковское шоссе имеет выход на МКАД и въезд в Москву – с одной стороны, и выход в восточные районы Московской области – с другой стороны.
Граничит: на юго-западе и юго-востоке – свободные от застройки территории технических зон инженерных коммуникаций (газопроводы среднего и высокого давления); на северо-востоке – территория технической зоны нефтепровода, за которой находится участок ООО "Интрагросервис"; на северо-западе – автодорога "Москва-Щелково".
Рельеф участка спокойный, ценных зеленых насаждений, водных объектов не имеется. Полезные ископаемые на балансе не числятся.
На территории предусматривается размещение складского комплекса с объектами сервисной придорожной инфраструктуры. Участок находится в долгосрочной аренде, Договор аренды на 49 лет Участок в настоящее время свободен от застройки.
