Земли промышленного назначения

Земли промышленного назначения

Продажа земли промышленного назначения — одно из приоритетных направлений компании деятельности ГК «Гео Девелопмент». Специалисты нашей компании обладают максимальным опытом в покупке и продаже промземли. Если Вы хотите купить такой участок в Москве или Московской области, наша регулярно обновляемая база, содержащее самое полное и разнообразное предложение промки, позволит найти и выбрать для Вас оптимальный вариант по хорошей цене.

Что такое земля пром назначения с точки зрения законодательства

Что говорит российское законодательство о землях промышленного назначения? – Оно определяет их как территории, находящиеся за границей поселений. Их предназначение – обеспечение работы промышленных предприятий и деятельности компаний (организаций), которые ими управляют.
Также промземля – это тот участок, который выделяется компаний, ведущих газо и нефтедобычу, а также осуществляющих горные разработки, связанные с извлечением полезных ископаемых. Эта характеристика образует еще одно разделение внутри общей группы таких участков.
Право собственности или использования такой земли регулируются Земельным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Эти участки нельзя использовать для лесного, водного или сельского хозяйства, - органы местной власти должны признавать возможность создания и развития на них промышленного или индустриального производства.
Согласно своду законов земля размещения промышленных объектов может находиться в собственности государства, физических или юридических лиц, частном или коммунальном владении.
Таким образом, данная категория включает территории, используемые в различных отраслях промышленности, энергетики, транспорта и коммуникаций. Как правило, отличительная черта земельных участков промназначения заключается в том, что они соседствуют или окружены площадками с особенными условиями использования, - такими санитарные, природоохранные и другие зоны. Этот факт добавляет определенные ограничения на права всех собственников или арендаторов. Всем, кто планирует купить промышленный участок земли в Москве или Подмосковье, нужно это учитывать.

Удобный поиск промземли

Как мы уже сказали, ГК «Гео Девелопмент» обладает самой полной базой земли промышленного фонда. Функционал поиска, реализованный на сайте, позволит максимально точно подобрать участок по вашему запросу, - в требуемом районе Московского региона, с ж/д веткой или у нужного Вам шоссе.
В каких местах продажа земельных участков промышленного назначения ведётся наиболее активно? Максимальный спрос сфокусирован на территориях от 0,3 до 2,5 Га. Часто встречаются и такие запросы: «30 соток промка». Клиенты ищут землю в ближнем и среднем Подмосковье, не дальше 80 километров от Москвы. Для покупателей важно, чтобы у участка был удобный подъезд, а рядом проходила оживленная трасса или шоссе.
Основные покупатели – это наши отечественные компании, планирующие организацию или расширение производства. В настоящее время в Московском регионе этот процесс активизировался, - правительство области во главе с губернатором Андреем Воробьевым стремится поддерживать отечественных производителей, предлагая различные программы для облегчения стартапов и помощи уже существующему бизнесу. Также многие инвесторы стремятся инвестировать в эти земли, чтобы заработать на их перепродаже. Купить промку в Чехове, на Каширке, промышленные земли в Подольске и т.д. может быть выгодно.

Перевод земли

Так стоимость участков промышленного назначения очень часто оказывается заметно ниже, чем остальных земель, покупатели часто берут их, чтобы переоформить в новую категорию и продать на порядок дороже.
Поэтому если вы не нашли подходящего промышленного участка в Московской области, то мы поможем осуществить перевод земли из сельхозназначения в промышленную. Подробнее об этапах перевода и необходимом списком документов Вы можете ознакомиться здесь.

Опыт на земельном рынке

Группа компаний «Гео Девелопмент» работает на рынке земельных активов уже более 10 лет. Благодаря большому опыту в сфере земли промназначения, менеджеры оперативно и качественно подберут для Вас земельный участок, организуют просмотр, сопроводят сделку.